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CMB基础设施投资组三十项目概述
发布日期:2013/8/5 13:22:50    阅读次数:14890次

 导读:具有十七年专业移民经验的金北方移民公司与拥有I526,I829 100%批准率的CMB区域中心强强联手推出CMB组三十项目。 如果您想进一步了解更多的移民信息,请拨打我们的免费24小时电话:400-618-3080 或者致电010 - 58673080 ,同时您也可以填写我们的自助评估表,我们的资深顾问会为您进行免费评估,并根据您的情况一对一制定出详细准确的方案。
 

 美国EB-5投资移民项目CMB组30项目概述:
  CMB与Buckingham Companies联手初次在田纳西州的Nashville开发了新的EB5地产项目。筹集的4千6百万EB5资金将主要用于该项目的前期开发,包括项目的垂直和水平建设等工程。项目名称为20/21 West End,位于田纳西州Nashville的市中心,该区域集中了Nashville的主要教育机构、商业设施、Vanderbilt大学、Vanderbilt 医院、Baptist 医院 以及 Centennial 医院。是一个高入住率的居住社区。项目为一栋17层350户的高级公寓及172间客房的服务式酒店。还有临街商铺、餐馆及有610个车位的车库,共占地39000平方英尺,属于A类地产项目。项目所在地的土地租期为50年,到期后可以一次性续租20年。

  CMB组30项目资金构成和就业创造:
资金构成:
     
 就业创造:
 
 限定招收名额:92
就业人数需求:920个
预期创造就业人数:超过1,224个间接就业
就业计算模式:RIMSII花销模式

  组30项目投资款投入项目后,预计能产生约1224个间接就业岗位,本项目共募集92个EB5投资人,所需就业数为920个。

  CMB组30项目优势:
最早的区域中心之一,成立于年1997年;
目前I-526及I-829的通过率均为100%;
目前,已经有超过800 位申请人通过I-526批准 ;
目前已有超过100位申请人通过I-829批准;
该项目中,CMB投资者资金、政府资金和本地私有资金相结合,构成庞大的项目资金,能够创造超过USCIS要求的就业岗位数量。CMB仅采用区域中心项目资本输入所产生的间接就业岗位创造数量,因此I-526申请的就业岗位创造证明可以在I-829(更换永久绿卡)申请时使用相同的证明材料;
贷款偿还后,且投资合伙企业中没有其他公有或私有资产,合伙人可以投票决定清算合伙企业,偿还投资资本;

  CMB组30项目还款机制:
组三十项目的贷款将直接用于项目的建设或作为开发商项目建设前期所花费的成本的过桥贷款。CMB将获得部分抵押品确保借款人如期偿还贷款。
项目的返款期限为6年,EB-5投资人的贷款利息为1%,每季计息。
Buckingham公司承诺如果因为项目的原因而不是个人原因且各种上诉补救手段都努力之后投资人的I526申请仍然被拒, 将在12个月内全额偿还投资人的贷款及利息。
如果因投资者个人的原因造成I526申请被拒,普通合伙人将在收到移民局拒绝通知的45天内寻找替代者并退还投资人的50万美元投资款及4.5万美元的管理费,如果未能在该期限内找到替代者,只要被拒原因不是因为投资人提供不完整或虚假材料、欺骗或隐瞒事实、故意拖延不及时回应移民局的补料要求等,普通合伙人将在45天到期后的30天内全额退还投资款。
如果投资人的I526申请被移民局批准,但条件绿卡的I829申请被拒,则投资人必须在I829申请被拒15个工作日内向合伙企业提出撤出合伙的书面申请。只要合伙公司具有还款能力且不影响项目的后续进程,投资人的50万美元投资款将退回。

 

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